CURSOS PERSONALIZADOS
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La formación que impartimos está pensada para el agente inmobiliario ( AICAT). El principal objetivo es la obtenci贸n de conocimientos pr谩cticos que el cliente podr谩 apreciar y diferenciar, d谩ndonos la seguridad que s贸lo tiene el profesional.

El responsable de cada agencia sólo tiene que proponer un curso y una fecha, e indicarnos el número de asistentes. Nuestros abogados le impartirán el curso escogido, incluso en su propia oficina, con un trato individualizado s贸lo para su equipo. P铆danos presupuesto, se sorprender谩.

Todos sabemos que la formaci贸n es necesaria para mejorar en nuestro trabajo, pero pocos nos comprometemos con nuestros pensamientos.
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Contrataci贸n Inmobiliaria
  • Tipolog铆a contratos y sus caracter铆sticas.
  • An谩lisis de las diferentes clausulas y sus motivos.
  • Aspectos a prever para el devengo de nuestros honorarios.
Evita las vueltas
  • Que documentaci贸n debemos utilizar.
  • Como actuar antes y despu茅s de una vuelta.
  • Que dice la jurisprudencia.
La medición inmobiliaria
  • El mandato y el corretaje.
  • Obligaciones del mandante o propietario.
  • Obligaciones del agente.
  • La revocabilidad de la exclusiva.
  • Devengo honorarios.
  • La venta mediante MLS o subagentes.
Obra nueva: construcción y comercialización
  • Encargo de venta obra nueva.
  • Documentación necesaria.
  • La permuta.
  • El incumplimiento del constructor.
  • El arrendamiento con opción de compra.
Derecho tributario
  • Ganancias y pérdidas patrimoniales.
  • Exención por reinversión.
  • IBI.
  • Plusvalía municipal.
  • ITP general y reducido.
  • Tratamiento fiscal de nuestra factura.
Procesos de venta
  • Cuando y como utilizar cada contrato.
  • Que documentaci贸n debemos obtener y entregar.
  • Burofax, telegramas y emails para controlar la operaci贸n.
Normativas y consumo
  • Que normativas tenemos que cumplir.
  • Que nos solicitará un inspector de consumo.
  • Posibles sanciones.
La compra venta inmobiliaria
  • Análisis del contrato y sus motivos.
  • Perfección, consumación y formalización.
  • Vicios ocultos.
  • Pago a plazos, condición resolutoria,
    con reserva de dominio, etc.
  • Responsabilidad del agente inmobiliario.
El intermediario financiero
  • Requisitos legales.
  • Análisis de la contratación.
  • Deberes frente al consumidor.
La Hipoteca
  • Elementos personales: cónyuges, parejas, menores.
  • Responsabilidad personal – responsabilidad real.
  • Subrogación y novación.
  • Limitaciones.
  • Contenido de la hipoteca.
  • Cancelación hipoteca con letras de cambio.
  • Cancelación hipoteca caducada.
  • Información que debe facilitar la entidad y el agente inmobiliario.
  • Como paralizar una ejecución hipotecaria.