Os hemos querido agrupar todas aquellas páginas webs que entendemos pueden ser realmente útiles para vuestro trabajo y que os ayudarán a ganar tiempo al preparar una operación de compraventa inmobiliaria.
1. CALCULADORA DE GASTOS
Ámbito Español. Calcula los gastos de la compra y la financiación de una vivienda, por comunidades autónomas y nos indican las diferentes partidas por separado.
3.CATASTRO
Ámbito Español. Obtendremos el número catastral, la antigüedad del inmueble, el metraje inscrito y en su caso, el número de inmuebles que tenga el edificio.
5. SIMULADOR PRESTAMOS BANCO DE ESPAÑA
Ámbito España. Calcula cualquier tipo de préstamo, viendo las diferentes cuotas y su distribución en intereses-principal o incluso periodos de carencia.
7. URBANISMO
URBANISMO BARCELONA ZONA
Ámbito Barcelona. Información sobre la situación urbanística de una zona determinada.
URBANISMO BARCELONA INMUEBLE DETERMINADO
Ámbito Barcelona. Formulario para realizar consultas online sobre el uso de una finca determinada (zona verde, equipamientos, residencial, etc).
URBANISMO CATALUÑA
Ámbito Cataluña. Visor mapa urbanístico de Cataluña.
URBANISMO CATALUÑA
Ámbito Cataluña. Instrumentos del planeamiento urbanístico, con acceso al Mapa urbanístico, al Registre i a las comisiones de urbanismo.
9. CARTELES Y HOJAS DE RECLAMACIÓN OFICIALES. DEPARTAMENTO CONSUMO GENERALITAT
Facilitar que los productos y servicios que pongan a disposición de los consumidores y los usuarios incorporen la información y alcancen los niveles de seguridad legalmente exigibles.
10. SOLICITUD CEDULAS DE HABITABILIDAD
Formularios y normativas sobre la solicitud de cédulas de habitabilidad en la Generalitat de Catalunya.
11. CONSEJOS SOBRE VIVIENDA Y DIVORCIO
Ámbito Español. Página especializada en temas matrimoniales, pero que aborda la problemática de la vivienda desde la perspectiva del divorcio. Es una web y un servicio del propio despacho de Habitat Abogados.
13. CERTIFICADOS DEFUNCION, MATRIMONIO Y NACIMIENTO ONLINE
Ámbito Español. Especial interés para tramitar herencias.
15. BARCELONA HABITATGE. AYUNTAMIENTO BARCELONA
Ámbito Barcelona. Información del ayuntamiento de Barcelona sobre temas relacionados con la vivienda, ayudas a la rehabilitación, el acceso a viviendas protegidas, apoyo a problemáticas vinculadas a la vivienda y ayudas al alquiler.
17. DIRECTORIO WEB PROFESIONALES
Ámbito Catalunya. Relación de profesionales inscritos en el directorio de la Generalitat: arquitectos, constructores, empresas mudanzas, decoradores, etc
19. AICAT Y COLEGIOS PROFESIONALES
Cercador de Agentes Inmobiliarios de Catalunya
2. NOTARIO
Ámbito Español. Localizador de notarios y de protocolos, especialmente interesante en aquellos casos que sea custodiado por un notario diferente al otorgante (jubilación, excedencia, defunción etc.)
4. REGISTRO DE LA PROPIEDAD
Ámbito Español. Nota simple informativa o certificaciones para conocer el nombre del titular del inmueble y sus cargas. También da acceso al Registro Mercantil, donde podremos conocer la situación de una sociedad, domicilio social, cargos vigentes e históricos o la cuentas anuales entre otras informaciones.
6. GOOGLE MAPS
Ámbito Español. Localización, visualización del edificio y su entorno.
8. IMPUESTOS
PRECIO ESCRITURACION
Instrucciones para la comprobación de valores. Nos indica los coeficientes que aplica la Generalitat para multiplicar por el valor catastral y obtener el valor básico que la administración le aplica al un bien, sin perjuicio de otras comprobaciones.
TRIBUTACIÓN COMPRA VIVIENDA OBRA NUEVA (IVA), ALQUILER VIVIENDA Y VENTA (DEDUCCIONES, EXENCION).
Ámbito Español. Operaciones con IVA (obra nueva), deducciones por adquisición, exención por reinversión. La información sobre Impuesto de Transmisiones Patrimoniales está en el apartado correspondiente a la Generalitat.
IMPUESTOS COMPRA VIVIENDA 2 TRANSMISION. ITPAJD
Ámbito Cataluña. Impuestos en la adquisición inmueble 2ª transmisión. Especial interés sobre las novedades y las excepciones.
PLUSVALIA MUNICIPAL
Ámbito Barcelona, información y liquidación online del impuesto.
IBI
Ámbito Barcelona. Información y liquidación online del impuesto.
IMPUESTOS SIMULADOR DE TÉRMINOS
impuestos Generalitat de Catalunya
12. DEPOSITO FIANZAS ALQUILERES INCASOL
Ámbito Cataluña.
14. VIVIENDA GENERALITAT CATALUÑA.
Ámbito Cataluña. Diversos servicios ofrecidos por la Generalidad en el ámbito de la vivienda: Registro de Agentes Inmobiliarios AICAT, registro solicitantes viviendas protegidas, Inspección Técnica de los edificios ITE.
16. SERVICIOS ONLINE AYUNTAMIENTO BARCELONA
Ámbito Barcelona. Cambio domicilio patrón municipal, ayudas para la rehabilitación, día recogida de muebles, etc.
18. AYUDAS PARA LA REHABILITACION DE EDIFICIOS, VIVIENDAS Y LOCALES
Ámbito Ayuntamiento Barcelona.
WEB de los principales colegios profesionales agentes, administradores de fincas y arquitectos.