Gesti贸n, prevenci贸n y actuaci贸n.
En algunas ocasiones los clientes deciden adquirir un inmueble directamente de la propiedad, habiendo utilizado previamente los servicios de una agencia inmobiliaria, ahorrándose de esta manera el pago de vuestros servicios. Vuelta.
En otras, la operación no se llega a realizar por causas ajenas a vuestro trabajo (revocación de exclusiva, incumplimiento del vendedor, resolución del contrato, cargas, etc) pero existe el derecho al cobro de vuestros honorarios o, simplemente, habiéndose formalizado la compraventa tenéis un impagado.
Habitat Abogados analizará cada operación de forma gratuita para determinar si es viable la reclamación. Que hagáis valer vuestro trabajo de forma correcta y que todos lo sepan, depende de vosotros:
BUENA GESTI贸N Y PREVENCI贸N
- Una buena captaci贸n, documentada con un contrato claro y espec铆fico, preferiblemente en exclusiva, firmado por todos los propietarios y personas con derechos sobre el inmueble (domicilio conyugal, casados en gananciales, parejas de hecho, usufructos, arrendatarios, etc.).
- Un verificaci贸n profesional de todos los aspectos que puedan influir en una compraventa.
- Informar a los clientes puntualmente y por escrito del trabajo que est谩is haciendo. Emails de seguimiento.
- Firmar con nombre y apellidos la hoja de visita, incluido el propietario.
- Contrato de arras, ratificado al margen por los propietarios.
- Comprobar registralmente las operaciones dudosas.
ACTUACI脫N IMEDIATA
Si el cliente perfecto para el piso perfecto, al d铆a siguiente desaparece y el propietario no quiere vender por dejarle el piso a un primo de Burgos, reacciona 隆隆隆LL脕MANOS!!! te ayudaremos a solucionarlo.
Generalmente la reclamaci贸n de honorarios se realiza cuando hace semanas del incumplimiento. El secreto est谩 en reaccionar r谩pidamente, si es posible a trav茅s de vuestro abogado, explicando al cliente la situaci贸n contractual, dejando por escrito la disconformidad y buscando soluciones alternativas. La inmediatez supone la mitad de la operaci贸n.
Tener establecido un protocolo de gesti贸n del incumplimiento o vueltas inmobiliarias es fundamental para salvar estas situaciones. Solicita a nuestros abogados de Barcelona un protocolo de forma gratuita.
Generalmente la reclamaci贸n de honorarios se realiza cuando hace semanas del incumplimiento. El secreto est谩 en reaccionar r谩pidamente, si es posible a trav茅s de vuestro abogado, explicando al cliente la situaci贸n contractual, dejando por escrito la disconformidad y buscando soluciones alternativas. La inmediatez supone la mitad de la operaci贸n.
Tener establecido un protocolo de gesti贸n del incumplimiento o vueltas inmobiliarias es fundamental para salvar estas situaciones. Solicita a nuestros abogados de Barcelona un protocolo de forma gratuita.